パタヤの越冬エリア比較：ジョムティエン、プラタムナック、ウォンアマット - 1〜3か月コンドミニアムを借りるならどこ
初めてパタヤで冬を過ごすならどのエリアを選ぶべきか。ジョムティエン、プラタムナック、ウォンアマットをビーチ、騒音、家賃、移動のしやすさで比べました。
パタヤで冬を過ごすエリア選びは、3つのポイントで決まります。どんなビーチがいいか、どこまで騒音に耐えられるか、そして街の別のエリアへどのくらい出かけるか。ひと言でまとめると、ジョムティエンは何でも揃う長いビーチ、プラタムナックは2つのビーチに挟まれた静かな緑の丘、ウォンアマットは高層ビルが並び家賃も高めの落ち着いた北部です。滞在3日目に荷物をまとめて引っ越したくならないよう、エリアごとに詳しく見ていきます。
まずは時期について。11月から2月のパタヤは乾季で海も穏やか、街はハイシーズンの真っただ中です。1〜3か月向けの良い物件は10月から埋まり始めるので、エリアは現地でスーツケースを抱えて探すのではなく、事前に決めておきましょう。
ジョムティエン：長いビーチとバイクなしの暮らし
1. ビーチ - ジョムティエン・ビーチ・ロード沿いに約6キロ。1月でも場所に困らず、中心部のように湾が遊覧ボートで埋まることもありません。
2. 生活環境 - カフェ、マッサージ、7-Elevenが至るところにあり、ビーチ沿いのナイトマーケットと週末のテプラシット市場も。ロシア語がよく聞こえ、ロシア語メニューも珍しくありません。
3. 交通 - 海沿いをソンテウ（乗り合いピックアップ）が中心部まで走っているので、バイクなしでも十分暮らせます。
4. デメリット - エリアは広く、場所によって雰囲気が違います。タップラヤー通り沿いの建物は交通量の多い道に面し、夕方の海沿いは人でいっぱい。冬に風が吹くと海はカイトサーファーだらけになります。朝焼けの静かなビーチはジョムティエンには期待できません。
当サイトのカタログでは、ジョムティエンの1ベッドルームは13,000バーツから、相場は15,000〜16,000バーツ前後。ビーチ沿いのタワーの海が見える部屋は40,000〜60,000バーツです。子ども連れなら ラグーンプールとウォータースライダー付きのGrande Caribbean、1ベッドルーム20,000バーツ をチェックしてみてください。子どもが水から上がってこなくなりますが、それは嬉しい悩みです。
プラタムナック：遊びではなく暮らしに来た人のための静かな丘
1. 立地 - パタヤ中心部とジョムティエンの間にある丘。ウォーキングストリートまで数キロ、ジョムティエンまでも同じくらいで、夜に聞こえるのはカラオケではなくセミの声です。
2. ビーチ - 小さくて居心地のいいコージービーチと、岩場の下の小さな入り江。泳ぐには最適ですが、水辺を5キロ散歩するような場所ではありません。
3. 雰囲気 - 緑が多く、8階建て前後の低層コンドミニアムが中心。湾を見渡す展望台や、隣の丘の上には大仏寺院も。一度ここで冬を過ごした人は毎年戻ってくることが多いエリアです。
4. デメリット - 丘はやはり丘。暑い中を歩いて登るのは大変で、ソンテウもめったに上がってきません。バイクか、BoltやGrabのタクシーがないと退屈します。
プラタムナックは3エリアの中で最も手頃です。カタログの1ベッドルームは12,000バーツから、相場は15,000バーツ前後。例えば コージービーチまで300メートル、Aurora Pratumnakの1ベッドルーム14,500バーツ は、建物内にプールとジムがあります。
ウォンアマット：湾を望む落ち着いた北部
1. ビーチ - ウォンアマットは街の北部、ナクルア地区にあります。ビーチはジョムティエンより短く、周りは住宅やホテルが中心で夜は静かです。
2. 生活環境 - 近くにショッピングモールのTerminal 21とCentral Marina、船から揚がったばかりの海鮮が並ぶナクルアの魚市場があります。北の端には1981年から建設が続く巨大な木造寺院、サンクチュアリー・オブ・トゥルースが建っています。
3. 住まい - 屋上プール付きで湾が見える高層ビル。見た目は立派で、家賃もそれ相応です。
4. デメリット - ジョムティエンまでは中心部を横切って約12キロ、ラッシュ時は30分以上かかります。毎日南へ出かけるつもりなら、すぐに嫌になるでしょう。
ウォンアマットは3エリアで最も高く、カタログの1ベッドルームは15,000バーツから、相場は19,000〜20,000バーツ。好例が ビーチ近くのRiviera Wongamat Beach、1ベッドルームは6か月契約で月22,000バーツ です。
どのエリアでも支払い前に確認したいこと
1. 掲載価格はほぼ必ず1年または半年の長期契約の料金です。ハイシーズンに1〜3か月だけ借りる場合は高くなるので、航空券を買う前に自分の日程での価格を確認しましょう。追加費用や光熱費の具体的な数字は パタヤで1か月部屋を借りるといくらかかるかの解説 にまとめています。
2. 部屋だけでなく、夜の通りも見ておきましょう。昼は静かな路地も、夜10時にはライブ音楽のバーに変わることがあります。
3. エアコンをチェック。1月の昼は30度あり、離陸するジェット機のようにうるさいエアコンでは冬がまるごと台無しです。
4. 歩いて行ける範囲に何があるか聞いてみましょう。7-Eleven、薬局、果物屋台。プラタムナックとウォンアマットでは、これで1日に何回バイクのエンジンをかけるかが決まります。
エリア間の移動
どのエリアを選んでも、いずれは隣のエリアへ行きたくなります。ジョムティエンの市場、プラタムナックの夕日、北のTerminal 21。越冬なら滞在期間まるごとバイクを借りるのがいちばん便利です。月3,000バーツのHonda Click 125 なら1日約100バーツで、街を横切るタクシー1回分より安く済みます。法律上、A区分の免許と国際運転免許証が必要です。持っていないと検問で罰金を取られ、事故の際は保険も下りません。免許がない人は、歩くかソンテウでどこへでも行けるジョムティエンを選びましょう。
早見表
1. 長いビーチと市場があって、バイクなしで暮らしたい - ジョムティエン。
2. 静けさと緑がほしく、バイクに乗るのも平気 - プラタムナック。
3. 眺めのいい高層ビルと落ち着いた北部がよく、予算もある - ウォンアマット。
価格と写真付きの全物件は 賃貸住宅カタログ にあります。物件ページから直接チャットで問い合わせ、シーズンの良い物件がなくなる前に自分の日程での価格を確認してください。
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